Domy na sprzedaż Kolbudy

Opis oferty

Poszukujesz domu w okolicach Kolbud bądź Straszyna? Marzysz o
przemyślanym projekcie, gotowym do zamieszkania? Wyobrażasz sobie
swoją rodzinę w okolicy zieleni, rozległych łąk i własnego
przydomowego stawu? Zapraszam do zapoznania się z tą ciekawą
ofertą….

Lisewiec to wieś położona w gminie Kolbudy, ciesząca się dużym
zainteresowaniem wśród osób planujących budowę swojego domu -
przede wszystkim ze względu na lokalizację. To piękna, spokojna i
malownicza okolica. Wypełniona ciszą i stanowiąca idealne miejsce
do relaksu po długim dniu w pracy. Nie ma tu dużego natężenia
ruchu. To bezpieczna i urokliwa przystań dla osób uciekających od
miejskiego zgiełku. Z tego miejsca mamy świetny dojazd do Straszyna
(15 min samochodem), gdzie dostaniemy się na obwodnicę
trójmiejską, a w samym Straszynie znajduje się szkoła podstawowa,
czy żłobek. Komunikacja miejska także pozwala na bezpośrednie
połączenie Lisewiec-Straszyn. W pobliskich Kolbudach (8 min
samochodem) również znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole
oraz żłobki - dodatkowo pełna infrastruktura handlowo-usługowa;
liczne sklepy, przychodnia, kościół, restauracje, poczta, apteka,
usługi.

Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży położona jest przy
ul. Potokowej. Wokół znajdują się pola oraz lasy, a bezpośrednie
sąsiedztwo to tylko dwa domy jednorodzinne. Na terenie działki (3000
m2) znajduje się mały, ogrodzony staw z przydomowym warzywniakiem,
palenisko z miejscem do siedzenia, duża drewniana altana, drewniana
wiata garażowa z miejscem na dwa auta oraz mnóstwo terenu zielonego
do własnej aranżacji. Cała działka posiada system nawadniania,
siatkę na krety i jest bardzo zadbana. Otoczona murowanym ogrodzeniem
oraz częściowo siatką. Bramka posiada domofon, a teren wokół domu
jest monitorowany. Znajdziemy tu także przydomową studnię, a dom
wyposażony jest w szambo 10000 L.

Dom (153,81 m2) został wybudowany w 2014 roku. Ogrzewany jest piecem
na pellet (z podajnikiem). Parter domu wyposażony jest w ogrzewanie
podłogowe, a na piętrze znajdują się grzejniki. W kotłowni
znajduje się także zmiękczacz wody - Lotus Mater 25 - oraz
odkurzacz centralny z rozprowadzoną instalacją. Dodatkowym atutem
jest klimatyzacja, która obsługuje salon i główną sypialnię na
górze. W salonie mieści się również kominek. W domu zamontowany
jest także alarm.

Na parterze (73,98 m2) znajduje się:

- wiatrołap - 4,15 m2
- kotłownia - 5,84 m2
- łazienka - 4,86 m2
- pokój (będący aktualnie gabinetem) - 14,92 m2
- salon z otwartą kuchnią i jadalnią - 41,17 m2
- hol z komunikacją - 3,04 m2

Na piętrze (79,83 m2) znajduje się:

- hol z komunikacją - 8,85 m2
- łazienka - 11,15 m2
- pokój - 21,2 m2
- pokój - 18,4 m2
- główna sypialnia z garderobą - 20,23 m2

Na samej górze znajduje się również poddasze nieużytkowe.

Dom trafia na sprzedaż z wyposażeniem.

Zapraszam na prezentację!

Julia Żabicka
Broker Nieruchomości

@
+48 736 - pokaż numer telefonu -

Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom
Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy
pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją
oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku
planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków
uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze
doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.

Are you looking for a home near Kolbudy or Straszyn? Dreaming of a
well-thought-out project, ready to move in? Can you imagine your
family surrounded by greenery, vast meadows, and your own backyard
pond? I invite you to take a look at this interesting offer...

Lisewiec is a village located in the Kolbudy municipality, popular
among those planning to build their homes, primarily due to its
location. It's a beautiful, peaceful, and picturesque area. Filled
with tranquility, it is the perfect place to relax after a long day at
work. There is not much traffic here. It's a safe and charming haven
for people escaping the hustle and bustle of the city. From here,
there is excellent access to Straszyn (15 minutes by car), where you
can reach the Tri-City bypass. In Straszyn, there is a primary school
and a daycare. Public transportation also offers a direct connection
between Lisewiec and Straszyn. Nearby Kolbudy (8 minutes by car) also
has a primary school, kindergartens, and daycare centers.
Additionally, Kolbudy offers a full commercial and service
infrastructure: numerous shops, a clinic, a church, restaurants, a
post office, a pharmacy, and various services.

The property for sale is located on Potokowa Street. The surrounding
area consists of fields and forests, and there are only two
neighboring single-family houses. The plot (3000 m²) features a
small, fenced pond with a home vegetable garden, a fire pit with
seating, a large wooden gazebo, a wooden garage shed for two cars, and
plenty of green space for your own arrangement. The entire plot has an
irrigation system, a mole net, and is very well-maintained. It is
surrounded by a brick fence and partially by mesh fencing. The gate
has an intercom, and the area around the house is monitored. There is
also a domestic well, and the house is equipped with a 10,000 L septic
tank.

The house was built in 2014. It is heated by a pellet stove (with a
feeder). The ground floor has underfloor heating, and there are
radiators on the upper floor. In the boiler room, there is also a
water softener - Lotus Mater 25 - and a central vacuum system with
installed ducts. An additional advantage is air conditioning, which
serves the living room and the main bedroom upstairs. There is also a
fireplace in the living room. The house is equipped with an alarm
system.

On the ground floor (75.18 m²), you will find:

entrance hall
boiler room - 5.84 m²
bathroom - 4.18 m²
room (currently an office) - 14.92 m²
living room with open kitchen and dining area - 41.17 m²
hallway with communication
On the upper floor (65.17 m²), you will find:

hallway with communication - 8.85 m²
bathroom - 7.57 m²
room - 15.13 m²
room - 12.63 m²
master bedroom with a walk-in closet - 20.99 m²
There is also an unused attic space at the very top.

I invite you for a viewing!

Julia Żabicka
Real Estate Broker

CONTACT:
@
+48 736 - pokaż numer telefonu -

We also invite you to visit our Freedom Nieruchomości office in
Gdańsk Centrum at Chmielna Street 71/84. We provide assistance in
handling all formalities related to the transaction and in obtaining
financing for the purchase of the property. If you plan to finance the
purchase from the sale of another property, we offer our experience in
coordinating related transactions.

Шукаєте будинок поблизу Колбуд або
Страшина? Мрієте про продуманий
проєкт, готовий для заселення?
Уявляєте свою родину серед зелені,
просторих лук і власного садового
ставка? Запрошую ознайомитися з цією
цікавою пропозицією…

Лісевець — це село, розташоване в
гміні Колбуди, яке користується
великою популярністю серед людей, які
планують будівництво власного
будинку, передусім завдяки своїй
локації. Це красива, спокійна та
мальовнича місцевість. Наповнена
тишею і є ідеальним місцем для
відпочинку після довгого робочого
дня. Тут немає великого руху. Це
безпечний і чарівний притулок для тих,
хто втікає від міського шуму. З цього
місця чудовий доїзд до Страшина (15
хвилин на машині), де можна дістатися
до об'їзної дороги Трьоміста, а в
самому Страшині є початкова школа і
дитячий садок. Міський транспорт
також пропонує пряме сполучення
Лісевець-Страшин. У сусідніх Колбудах
(8 хвилин на машині) також є початкова
школа, дитячий садок і ясла. Додатково
повна комерційна та сервісна
інфраструктура: численні магазини,
поліклініка, церква, ресторани, пошта,
аптека та різні послуги.

Нерухомість, яка продається,
розташована на вулиці Потокова.
Навколо знаходяться поля та ліси, а
безпосередніми сусідами є лише два
приватні будинки. На ділянці (3000 м²) є
невеликий, огороджений ставок із
садовою грядкою, вогнище з місцем для
сидіння, велика дерев'яна альтанка,
дерев'яний гаражний навіс на два
автомобілі та багато зелених зон для
власного оздоблення. Уся ділянка
оснащена системою поливу, сіткою від
кротів і добре доглянута. Оточена
мурованим парканом та частково
сіткою. Ворота оснащені домофоном, а
територія навколо будинку під
наглядом. Також є власна свердловина,
а будинок обладнаний септиком на 10 000
літрів.

Будинок побудований у 2014 році.
Опалюється пелетним котлом (з
бункером). Перший поверх оснащений
теплою підлогою, а на другому поверсі
встановлені радіатори. У котельні
також знаходиться пом'якшувач води -
Lotus Mater 25 - і центральний пилосос із
розведеною системою. Додатковою
перевагою є кондиціонер, який
обслуговує вітальню і головну спальню
на другому поверсі. У вітальні також є
камін. У будинку встановлено
сигналізацію.

На першому поверсі (75,18 м²) ви знайдете:

передпокій
котельня - 5,84 м²
ванна кімната - 4,18 м²
кімната (зараз використовується як
офіс) - 14,92 м²
вітальня з відкритою кухнею і
їдальнею - 41,17 м²
коридор із комунікацією
На другому поверсі (65,17 м²) ви знайдете:

коридор із комунікацією - 8,85 м²
ванна кімната - 7,57 м²
кімната - 15,13 м²
кімната - 12,63 м²
головна спальня з гардеробною - 20,99 м²
На самому верху є також
неексплуатований горище.

Запрошую на перегляд!

Юлія Жабіцька
Брокер з нерухомості

КОНТАКТ:
@
+48 736 - pokaż numer telefonu -

Також запрошуємо відвідати наш офіс
Freedom Нерухомості в Гданську Центр за
адресою вул. Хмельна 71/84. Ми надаємо
допомогу у вирішенні всіх
формальностей, пов'язаних із
транзакцією, а також у отриманні
фінансування для покупки нерухомості.
Якщо ви плануєте фінансувати покупку
за рахунок продажу іншої нерухомості,
ми пропонуємо наш досвід у проведенні
пов'язаних транзакцій.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)