Domy na sprzedaż Kolbudy

Opis oferty

Na sprzedaż połowa bliźniaka położona w jednej z najbardziej
pożądanych lokalizacji Kolbud – przy ul. Spacerowej.
To ulica kameralna, nieprzelotowa, otoczona zielenią i zabudową
jednorodzinną, a jednocześnie kilka minut spacerem od centrum
miejscowości.

Dom

Funkcjonalny, przestronny, z potencjałem. Ma ok. 240 m² powierzchni
całkowitej, w tym 211 m² użytkowej, posadowiony jest na działce
552 m².

Rozkład został zaprojektowany w bardzo logiczny sposób- z wyraźnym
podziałem na:
część dzienną
część prywatną
i pełne zaplecze gospodarcze

Parter- strefa życia
kuchnia z jadalnią- 26 m²
salon- 27 m² z kominkiem i wyjściem na taras
WC
wiatrołap

Salon z kominkiem to prawdziwe serce domu – ciepło z kominka
rozprowadzane jest do pokoi, co znacząco obniża koszty ogrzewania i
daje wyjątkowy komfort zimą.

Piętro
dwa pokoje - 13 m² i 27,5 m²
łazienka z wanną oraz prysznicem- 11 m²
korytarz

Idealna przestrzeń dla rodziny z dziećmi lub na sypialnie i gabinet.

Poddasze
pokój 27,5 m²
łazienka 6 m²
schowek

Może służyć jako strefa master, pokój nastolatka lub niezależna
przestrzeń dla gości.

Piwnica- ogromny atut
garaż
pralnia
warsztat
spiżarnia
winiarnia
dodatkowe pomieszczenia gospodarcze

To coś, czego dziś praktycznie nie spotyka się w nowych domach.

Dom posiada instalację fotowoltaiczną działającą na starych
zasadach- z magazynowaniem nadwyżek w sieci.

Niskie koszty utrzymania
ogrzewanie: piec + kominek z rozprowadzeniem
średni rachunek za prąd: ok. 40 zł/miesiąc
zużycie drewna: ok. 5 m³ na sezon

Ogród

552 m² prywatnej przestrzeni.
Płaska, ogrodzona działka daje ogromne możliwości:
taras, ogród, plac zabaw
strefa grillowa
miejsce na basen lub altanę

Lokalizacja

Kolbudy to dziś jedno z najlepszych miejsc do życia w całej gminie
i na zapleczu Gdańska.
Znajdziesz tu wszystko, co potrzebne do wygodnego funkcjonowania:
szkołę, przedszkola, sklepy, apteki, przychodnię
restauracje, kawiarnie, usługi
komunikację publiczną i szybki dojazd do Trójmiasta

Jednocześnie okolica przy ul. Spacerowej to prawdziwa strefa ciszy i
zieleni.
Tuż obok zaczynają się tereny leśne i trasy spacerowe- idealne na
codzienne spacery, rower, bieganie czy czas z dziećmi.

To miejsce, w którym po pracy naprawdę się odpoczywa.

Powstanie Nowej Obwodnicy Metropolitalnej całkowicie zmieniło
komfort dojazdu z Kolbud do Trójmiasta.

Z ul. Spacerowej:
w kilka minut dojeżdżasz do obwodnicy
szybki dojazd do Gdańska Południe, Wrzeszcza, lotniska i obwodnicy
Trójmiasta
bez stania w korkach i bez przejazdu przez centra wsi

Kolbudy to dziś jedna z najszybciej rozwijających się lokalizacji
wokół Gdańska.
Nowa obwodnica, infrastruktura i bliskość natury sprawiają, że
wartość takich domów systematycznie rośnie.

Zadzwoń i umów się na prezentację – mieszkanie z ogromnym
potencjałem czeka na nowego właściciela!

Anna Dyła
Starszy specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 29312
+48 736 - pokaż numer telefonu -
@

Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom
Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy
pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją
oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku
planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków
uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze
doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 98.43; EK - końcową (kWh/m2*rok):
194.45; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 62.16;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 92.68;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."